フラット35のしくみ
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
フラット35のポイント 公的機関が仲介することで長期固定金利が可能に
ご自身が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、申し込みをおこなった民間金融機関はその顧客に対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します（住宅金融公庫は、その債権を信託し、それを担保とした債券（MBS）を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います）。
フラット35のポイント 窓口はお申し込みの金融機関で
住宅ローン債権が金融機関から住宅金融支援機構に譲渡されても、融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済手続きはお申込みになった金融機関が窓口となりますので、安心して利用することができます。
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